据悉这次交易并不是采用公司股权转换型式进行，估计涉及买家印花税（15%）及双倍印花税（8.5%），已达近亿元即9959.3万港元。近月香港楼市畅旺，而且豪宅地皮价格不断创新高，带动顶级豪宅价钱直线上升，位于香港九龙站的豪宅楼盘“凯旋门”，当中的“天际独立屋”最新以逾4.23亿港元易手，每平方尺价超过9.94万港元（大约每平米100万港元），不但创下九龙区分层豪宅尺价新高纪录，而且是香港第4高尺价的分层豪宅。市场人士透露， 该成交单位为“凯旋门”映月阁80楼A室“天际独立屋” ，建筑面积5497平方尺，实用面积4263平方尺，属于6房连3套房设计，其中3个为套房，户户向海，尽揽海景，并连私家天台及泳池，而这次每平方实用尺价达到99414港元，打破九龙塘豪宅“13 Ede Road”，曾创下每尺逾8万港元的成交纪录，一举成九龙区新楼王。 原业主为总部设于瑞士的矿产资源公司“ZERO MAXG MBH”，在2008年以逾2.26亿港元购入，但在2009年时，却以1.1亿港元转售予一间名为“RUDOLPH ALLIANCE INC.”的海外公司，代理指出该次交易属内部转让，因此这次以2008年的买入价计算，原业主账面获利逾1.9亿港元，楼价升值大约88%。区内代理透露，该单位今年年初开始放售，原本叫价5.5亿港元，直至今年5至6月，一度减价至3.5亿港元，最终由内地客以4.238亿元承接，据悉这次交易并不是采用公司股权转换型式进行，估计涉及买家印花税（15%）及双倍印花税（8.5%），已达9959.3万港元。 香港在刚过去3天的长周末假期，多个新盘群起抢攻，纷录稳定销情，共有逾180宗成交，其中，南丰发展的筲箕湾“香岛”合共售出30户；东涌“升荟”单位已全盘沽清；同系==屯门“丰连”也售出1个单位。双倍印花税 Double Stamp Duty （简称DSD），2013年2月引入，适用于购买香港第二间物业的买家，200万港元或以下的交易，印花税的税率由100港元增加至交易额的1.5%；其他交易的税率也全面增加一倍，最高的税率由交易额的4.25%调整为交易额的8.5%。买家印花税在2012年香港特区政府正式新增买家印花税（Buyer Stamp Duty，简称 BSD），非香港永久居民及所有公司购买香港住宅，除了缴付一般印花税，亦需缴付15%的买家印花税。交易累了怎么办？看这里，现货金银油等指导，CFP认证分析师恬恬忻金。（微信xinjin1600）自信源于专业，合作始于信任，遇到是一种幸运。